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 SE HA VENDIDO "PEDRALBES"

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Agus8
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MensajeTema: SE HA VENDIDO "PEDRALBES"   Lun Abr 16, 2018 7:53 pm


Un rico de origen árabe, conocido de don Juan Carlos, compra el palacete de Pedralbes

Laith Pharaon es hijo de un conseguidor de la corte de Arabia Saudí. Tiene negocios hoteleros como el Soho House de Barcelona. La casa de la Infanta y Urdangarin es suya.




Aparentemente no se ha cumplido el ruego de don Juan Carlos, que no quería que nadie durmiese en casa de su hija. La que fue casa de la infanta Cristina e Iñaki Urdangarin, ese unifamiliar de 622 metros cuadrados edificados y un terreno de 2.145, ya tiene nuevo dueño. El segundo para ser precisos, pero a este sí le podemos poner cara. Desde el 27 de septiembre de 2017, Laith Pharaon (1968), magnate hotelero de origen árabe, es el nuevo titular del palacete de Pedralbes, según ha podido saber Vanitatis y así consta en el Registro de la Propiedad número 8 de Barcelona, que da cuenta de una de las zonas más vips de la sociedad catalana.

El que fuera el hogar de los Urdangarin de Borbón​, posteriormente propiedad de la sociedad luxemburguesa, con opacas raíces en Liechtenstein, Southbury Holding SARL, tiene nuevo propietario que esta vez sí piensa entrar a vivir. O eso parece. Recordemos aquí que los exduques de Palma abandonaron con su familia el denominado palacete de Pedralbes el 31 de agosto de 2013 para comenzar su exilio en Suiza.

Lo que no está claro es el precio de la transacción, solo que el magnate ha pedido a Banca March una hipoteca de 4,6 millones de euros. No sabemos si el empresario entregó alguna cantidad sin necesidad de recurrir a una entidad bancaria. En su día, Southbury Holding SARL pagó 6,9 millones de euros por este polémico inmueble, un 30% menos del precio original. Recordar que en 2013 la casa llegó a estar en un portal inmobiliario ruso en 9,8 millones de euros.

Tampoco conviene olvidar que el juez instructor del caso Nóos embargó la mitad de la propiedad, a petición del fiscal Horrach y de Manos Limpias, para satisfacer la responsabilidad civil de Urdangarin. En aquel momento, el 30 de enero de 2013, se le exigían 8,2 millones, como a Diego Torres, cantidad que fue luego rebajada a 6,1 millones.


Además de la mitad del que fue su domicilio, el duque tenía embargada la mitad de otras tres viviendas, tres trasteros y dos plazas de garaje a nombre de Aizoon SL.Con la venta del inmueble, en 2015, saldó parte de sus deudas. Pero ni siquiera esa transacción se hizo exenta de polémica.

Si tenían una imagen de Pedralbes en la cabeza, bórrenla: la propiedad está irreconocible. Las obras de reforma de la vivienda empezaron el 15 de febrero, tal y como cuentan los trabajadores consultados. El trajín es intenso y los resultados notables.

Han derruido todo el interior de la vivienda y han ‘pelado’ las paredes exteriores. No queda ni rastro del paso de los exduques de Palma por la casa. Aquella reforma bestial que llevaron a cabo y que les costó casi tres millones de euros ha sido borrada por otra reforma de las mismas características. El trabajo será largo, admiten los obreros, que entran y salen de la casa a ritmo frenético.

Conocido del Rey emérito

Pero ¿quién es nuevo inquilino del número 11 de Elisenda Pinos? El comprador de la finca es un empresario que en los inicios de su carrera compitió en el circuito de motonáutica en carreras de alta mar (offshore) y en el F1 Powerboat durante varios años. Actualmente tiene varias sociedades mercantiles que operan en Barcelona y todas gozan de buena salud. Moracle Barcel SL, por ejemplo, cuenta con un activo que roza los 60 millones de euros.

Nacido en Londres el 8 de septiembre de 1968, es hijo de Gaith Pharaon, un polémico magnate árabe perseguido incluso por el FBI. Pharaon padre -hijo de Rashid Pharaon, médico del viejo rey Abdulaziz de Arabia Saudí- 'compitió' con don Juan Carlos I, quien supuestamente intervino para tener un papel importante como mediador para lograr contratos del Gobierno saudí con empresas españolas. Lo cuenta la periodista Ana Romero en su libro ‘Final de partida’ (La Esfera, 2015), donde señala que “Pharaon se vio afectado por esta condición de don Juan Carlos porque hasta entonces él había tenido la exclusiva de la intermediación en los grandes contratos”.

Y de aquella supuesta rivalidad a la concordia. Acaso sea por casualidad, sus respectivos hijos han terminado siendo propietarios de la misma finca barcelonesa en tiempos distintos. El número 11 de la calle Elisenda de Pinós fue de la infanta Cristina y ahora es de Laith Pharaon, quien se ha alejado de la vida de su padre, aunque no de sus caros gustos. Él nació en Londres en 1968, estudió en Suiza y Estados Unidos, donde se graduó en la Universidad del Sur de California. Consta en su currículum, colgado en la página web de su holding empresarial: Orca Holding.

Romero, en conversación con este medio, concreta: "Pharaon y el Rey emérito no son íntimos pero se conocen y han vivido en los mismos ambientes". Sobre la idea de Pharaon junior de vivir en Barcelona, la experta periodista recuerda que "los árabes tienen querencia por Barcelona, desde los años en los que venían a operarse a la clínica Barraquer porque el sol del desierto daña la vista. Antes venían a operarse, ahora se compran casas".

Yate y fiestas en la Ibiza del Cono Sur

El magnate “tiene un inmenso yate que suele ser visto en verano en las islas del Mediterráneo y la Riviera francesa: mientras en el verano austral es conocido por las ostentosas fiestas que ofrece en su mansión de Punta del Este, en Uruguay”.

El nuevo propietario del palacete suele aparecer en los medios de América del Sur, en especial los argentinos y uruguayos, por sus grandes fiestas en la llamada Ibiza del Cono Sur. Famosa es la que organizó hace cuatro años en su casa de campo La Noor, donde invitó a 700 personas (la modelo israelí Bar Refaeli, entre ellas) para inaugurar el verano austral. Los medios uruguayos recuerdan el alto nivel de los invitados de Pharaon, entre los que se cuentan los hijos del fallecido general libio Muamar Gadafi.

¿A qué se dedica este 'misterioso' empresario? Orca Holding es un conglomerado de empresas orientadas al sector turístico y que tiene su sede social en la avenida Diagonal de Barcelona (además de Miami y Singapur). En España, la empresa cuenta con el Soho House, uno de los locales más deseados de la ciudad (es privado y solo para socios). Situado en la plaza Medinaceli, inauguró hace poco más de dos años y es el ‘lugar al que ir’. Además, cuentan con el restaurante Cecconi's, considerado uno de los italianos más sofisticados de la ciudad, al menos uno de los más concurridos.

La misteriosa sociedad de Luxemburgo

Como novedad, también contar que Southbury Holding SARL ha dejado de tener propiedades vigentes en España. Tal cual. Esta misteriosa entidad mercantil que adquirió Pedralbes y otro inmueble próximo en la calle Escuelas Pías ha dejado de tener posesiones en nuestro país. Y deudas. Nos referimos a la hipoteca de 3.373.440 euros que la luxemburguesa pidió en su día en Caixa Bank para pagar Escuelas Pías, porque el palacete de la Infanta se pagó a toca teja.

La entidad, que casualmente da trabajo a la infanta Cristina, fijó -como queda reflejado en la nota simple de esta propiedad- que el plazo del vencimiento final del crédito no podrá exceder, en ningún caso, del día 29 de febrero de 2040. Esta segunda finca se tasó en 5,8 millones de euros.

Nunca se ha podido demostrar la relación de Southbury Holding SARL con los Urdangarin, pero había casualidades. Esta casa de la calle Escuelas Pías se escritura el 21 de mayo de 2010, según su nota del Registro de la Propiedad. Como por ejemplo que el 21 de julio de 2009, los todavía duques de Palma y sus cuatro hijos trasladan su residencia de Barcelona a Washington. Urdangarin fue nombrado delegado de Telefónica en Latinoamérica y Estados Unidos. Southbury Holding SARL tiene como fecha legal de inscripción en el registro luxemburgués el 15 de abril de 2008, menos de un año antes de ese traslado de la ex familia real a Estados Unidos.

Southbury Holding SARL ha debido pagar todas sus deudas con la venta de sus dos inmuebles en la zona alta de Barcelona: el de Elisenda Pinós y el de Escuelas Pías. Se ha debido de quitar más de un problema de enmedio. Ahora ya tenemos a Laith Pharaon para elucubrar.


https://www.vanitatis.elconfidencial.com/casas-reales/2018-04-16/magnate-arabe-compra-palacete-pedralbes-urdangarin-infanta_1549168/


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Noemi
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MensajeTema: Re: SE HA VENDIDO "PEDRALBES"   Mar Abr 17, 2018 3:45 am

Todo huele a un armado para vender la propiedad.
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Kairel
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MensajeTema: Re: SE HA VENDIDO "PEDRALBES"   Mar Abr 17, 2018 8:29 am

Eso de tener un padre poderoso y rico hace que hagas lo que hagas siempre caerás parado. En este caso  no necesitamos ser muy inteligentes para darnos cuenta que tras la venta y negociados de esa casa habría  estado el rey emérito ayudando a su hija via sus contactos importantes. Para una persona adinerada 6 u 8 millones es nada. Finalmente los Palma saldrán muy bien librados de todo. Ese juicio que nunca termina, esos millones que no devolverán y esa prisión que dificilmente pisará el balonmanista suertudo avalan mis conclusiones.


Gracias Agus!
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MensajeTema: Re: SE HA VENDIDO "PEDRALBES"   Mar Abr 17, 2018 8:41 am

LAITH PHARAON ES BRITÁNICO DE ORIGEN ÁRABE
Así son los negocios del dueño de Pedralbes: empresas millonarias y algún número rojo

El magnate hotelero nuevo habitante de la mansión de la infanta Cristina e Iñaki Urdangarin tiene un emporio hotelero y una de sus bases es Barcelona



Pharaon, nuevo propietario del palacete de Pedralbes. (Archivo)

17.04.2018 – 05:00 H.
Ayer descubrimos que el palacete de Pedralbes donde vivieron la infanta Cristina e Iñaki Urdangarin había pasado de una misteriosa sociedad luxemburguesa, Southbury Holding, a manos de un rico británico de origen árabe cuyo padre es conocido del emérito don Juan Carlos, un conseguidor -como él- de contratos con Arabia Saudí. A diferencia de su hijo, Laith Pharaon (1968), que es una magnate hotelero. Y Barcelona junto con Punta del Este y Nueva York son sus bases de operaciones.


El comprador de la finca es un empresario que en los inicios de su carrera compitió en el circuito de motonáutica en carreras de alta mar (offshore) y en el F1 Powerboat durante varios años (ojo al vídeo al final de este párrafo). Actualmente tiene varias sociedades mercantiles que operan en Barcelona y todas gozan de buena salud. Mirador Barcel SL, por ejemplo, cuenta con un activo que roza los 60 millones de euros. Pero hay más.

Las seis empresas que Pharaon tiene en España figuran en el mismo domicilio en un suntuoso edificio de la avenida Diagonal. Solo dos de ellas presentan cuentas en el Registro Mercantil. La mencionada Mirador Barcel SL se ha enfrentado este 2016 a múltiples gastos que no compensan los beneficios. Así que el empresario encara el ejercicio en negativo con nada menos que -3.168.248,19 euros. La empresa se dedica a la promoción hotelera.


La segunda es Barcel European SL, que tiene un activo más discreto de un millón de euros, pero con un resultado en negativo de -81.938, 80 euros. El resto es un misterio. Lo que sí sabemos es que sus empresas son dueñas de varios pisos en la calle Tamarit en Barcelona y un gran local, sede de Soho House Barcelona, también en la capital catalana, entre otros. Los nueve inmuebles no tienen ninguna hipoteca a su nombre, algo a lo que tuvo que recurrir para comprar Pedralbes, ya que el magnate ha pedido a Banca March una hipoteca de 4,6 millones de euros. 


No sabemos si el empresario entregó alguna cantidad aparte de la citada sin necesidad de recurrir a una entidad bancaria. En su día, Southbury Holding SARL pagó 6,9 millones de euros por este polémico inmueble, un 30% menos del precio original. Recordar que en 2013 la casa llegó a estar en un portal inmobiliario ruso en 9,8 millones de euros.





Estado actual del palacete de Pedralbes. (Clipper)



Su tesoro: Soho House



Soho House es su inversión más importante en España. Desde la entidad apuntan que el que promete ser el lugar de moda, una mezcla entre hotel y club privado, de Barcelona es una sociedad conjunta entre Soho House Group y Orca Holding. "El club de Barcelona tendrá seis plantas en un edificio del siglo XIX ubicado en la céntrica plaza Medinaceli, junto al puerto. Dispuesto alrededor de un atrio central de cristal que se extiende por todas partes, el hotel contará con 57 habitaciones y una piscina en la azotea con vistas a la ciudad y al mar.


 El quinto piso albergará The Club, que contará con House Kitchen, Club Bar, sala de estar y sala de juegos, mientras que en la planta baja estará el restaurante Cecconi's y un spa Cowshed, además de una sala de cine para 30 personas". El lugar está en el barrio Gótico, en un edificio del siglo XIX de la plaza del Duque de Medinaceli, frente al Port Vell de Barcelona; y para su creación, se han destinado en torno a 60 millones de euros.






Imagen de Soho House. (DR)


¿El precio a pagar de la joya de la corona del dueño de Pedralbes? 1.500 euros anuales para los mayores de 27 años y la mitad para los más jóvenes. Eso solo en Barcelona. Disfrutar además de las instalaciones del resto de Soho House del mundo tiene un precio de 1.800 euros anuales. El coste de Soho Barcelona ronda los 320 euros y 350 euros por noche. Una de ellas es un suite, con salón independiente, y todas tienen vistas al mar, a la ciudad o a la plaza Duc de Medicinali.



El propio Pharaon detalla en su página web a lo que Orca Inversiones se dedica (curiosamente este grupo empresarial tiene oficinas en España pero su CIF es de los Países Bajos, un domicilio con muchas ventajas fiscales, una práctica habitual entre otros hoteleros españoles): "Nuestras inversiones hoteleras actuales incluyen la impresionante Amari Havodda en Maldivas, proyectos pioneros con Soho House en España y espectaculares desarrollos residenciales y resorts en Estados Unidos". Y dejan claro que no son unos novatos: "Nuestras inversiones hospitalarias anteriores incluyen Six Senses en Asia y los proyectos Hyatt y Four Seasons en Latinoamérica.


 A medida que avanzamos, Orca Holding espera participar en muchas áreas extraordinarias de crecimiento y desarrollo en todo el mundo. Pueblos florecientes en Europa como Lisboa, Portugal, están en nuestro radar, al igual que centros neurálgicos de América Latina como Cartagena, Colombia".


En Madrid, también han emprendido su aventura hotelera pero aún no dan cuenta en el registro. La empresa Mirador de Inversiones y Desarrollo en Madrid SL tampoco tiene ninguna propiedad a su nombre.




Amigo del lujo y las fiestas



Pero si Pharaon es un desconocido de la noche catalana y la madrileña, no lo es de la de Punta del Este, la Ibiza de América Latina. Este empresario británico de origen árabe no es un Juan Roig o un Amancio Ortega. Le gusta el lujo y las fiestas y tiene una serie de negocios en el Cono Sur sobre los que pende la sospecha del lavado de dinero. 


De hecho, es conocido por la prensa argentina como el Keyser Söze de Punta del Este. El apodo alude al personaje protagonizado por el actor Kevin Spacey en la película 'Sospechosos habituales'.


El magnate “tiene un inmenso yate que suele ser visto en verano en las islas del Mediterráneo y la Riviera francesa: mientras en el verano austral es conocido por las ostentosas fiestas que ofrece en su mansión de Punta del Este, en Uruguay”.
El nuevo propietario del palacete suele aparecer en los medios de América del Sur, en especial los argentinos y uruguayos, por sus grandes fiestas en la llamada Ibiza del Cono Sur.


 Famosa es la que organizó hace cuatro años en su casa de campo La Noor, donde invitó a700 personas (la modelo israelí Bar Refaeli, entre ellas) para inaugurar el verano austral. Los medios uruguayos recuerdan el alto nivel de los invitados de Pharaon, entre los que se cuentan los hijos del fallecido general libio Muamar Gadafi.


A Pharaon para tener presencia (social) en Barcelona solo le faltaba residir en la zona alta. Con el palacete de Urdangarin en sus manos el ascenso social está garantizado.


https://www.vanitatis.elconfidencial.com/famosos/2018-04-17/urdangarin-nuevo-dueno-pedralbes-soho-barcelona-millonario_1550906/
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